郭育儒的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。

畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。

北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。

另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。

看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。

這麼多年講那麼多，一言以蔽之，都更再複雜，終最新出版究離不開「錢」和「人」兩件事。





經典賽15日第二輪於東京巨蛋將有兩場賽事，分別是上午11時由荷蘭出戰古巴隊，荷蘭隊預計推出前中職洋投威爾（Diegomar Markwell）先發，古巴隊則是派出Lázaro Blanco先發主投。

晚場6時則是由日本隊出戰以色列，日本隊預計推出軟銀鷹隊投手千賀滉大先發，出戰以色列隊原守護神Josh Zeid。

千賀目前2場出賽中繼4局無失分，飆出7次三振，若日本隊贏球，就確定前進四強賽，最少也能打加賽。

日本隊目前經典賽5連勝，有機會一舉贏下前進洛杉磯道奇球場。





立法院為維護周邊秩序，在周圍放置蛇籠，前副總統吳敦義27日在臉書痛批，蔡英文總統號稱史上最會溝通的政府，現在看到立法院四周布滿刀片蛇籠，「這是把人民當敵人還是暴民？」

吳敦義指出，號稱公開透明要創造台灣政治新文化的台北市長柯文哲，當政兩年成為笑話市長，不僅假公權力之名，當建商的打手，代約住戶出門，還幫忙拆人民的房子，完全不顧市民的生命財產安全，這種與人民站在對立面的市長，不要也罷。

吳敦義質疑，當蔡英文與柯文哲競相踐踏人民權益的時候，那些過去說要拆政府的學生、教授、導演、社運人士何在？蔡英網路人氣商品top10文與柯文哲對民主的鄙視，對執政散漫不用心，顯示出兩位膚淺、傲慢的黑暗面。

吳敦義表示，台灣人民是賤民嗎？台北市民還要忍受多久？他期待2018大選能夠趕緊到來，換掉無能政府，換掉傲慢總統與市長；這是人民心中的怒吼，也是最迫切的願望。





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